U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Keizerstraat 57 , 9112 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 325.000

Omschrijving

Half open bebouwing met veel potentieel in Sinaai!

Ben je op zoek naar een interessant pand met een topligging in Sinaai? Lees dan zeker verder!

Indeling:
GLV: Inkomhal, ruime leefruimte die in verbinding staat met de keuken en badkamer. Aansluitend bevindt zich ook de veranda die toegang biedt tot de tuin.
1eV: Nachthal met 3 slaapkamers
Zolder: Ruime zolder met tal van mogelijkheden

Aangebouwd situeren zich 2 garages, ideaal als extra stockage

Dé grote troef van deze woning is het ruime perceel van 708m² die volledig zuidgericht is!

Mis deze kans niet en contacteer Sam op 0475222322 of sam@woonvast.be voor een afspraak of meer info.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Keizerstraat 57
Sint-Niklaas
Referentie:TK/2024/075
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:708 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:65 m
Bebouwde opp.:74 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 565
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:D1305R
Kadastrale Oppervlakte:708 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240608-0003275861-RES-1
EPC Index:578,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:8/06/2024
EPC Geldig tot:8/06/2034
Energie Prestatie Certificaat:12/06/2024
Stedenbouwkundig attest:12/06/2024
Asbestattest:19/06/2024 (Niet conform)
Elektriciteitskeuring:19/06/2024 (Niet conform)
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster