Keizerstraat 57 , 9112 Sint-Niklaas
Vraagprijs:
€ 299.000
Omschrijving
Half open bebouwing met veel potentieel in Sinaai!
Ben je op zoek naar een interessant pand met een topligging in Sinaai? Lees dan zeker verder!
Indeling:
GLV: Inkomhal, ruime leefruimte die in verbinding staat met de keuken en badkamer. Aansluitend bevindt zich ook de veranda die toegang biedt tot de tuin.
1eV: Nachthal met 3 slaapkamers
Zolder: Ruime zolder met tal van mogelijkheden
Aangebouwd situeren zich 2 garages, ideaal als extra stockage
Dé grote troef van deze woning is het ruime perceel van 708m² die volledig zuidgericht is!
Mis deze kans niet en contacteer Sam op 0475222322 of sam@woonvast.be voor een afspraak of meer info.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Keizerstraat 57 Sint-Niklaas |
| Referentie: | TK/2024/075 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 708 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 65 m |
| Bebouwde opp.: | 74 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 565 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | D1305R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 708 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240608-0003275861-RES-1 |
| EPC Index: | 578,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 8/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/06/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 12/06/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 12/06/2024 |
| Asbestattest: | 19/06/2024 (Niet conform) |
| Elektriciteitskeuring: | 19/06/2024 (Niet conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Schrijf je in