Larendries 62 , 2890 Puurs-Sint-Amands
Vraagprijs:
€ 399.000
Omschrijving
Ruime woning met fenomenaal uitzicht te Puurs-Sint-Amands!
Op zoek naar een ruime woning op rustige locatie met fenomenaal uitzicht en de mogelijkheid om een praktijk te openen? GEVONDEN!
Deze open bebouwing gelegen te Puurs-Sint-Amands beschikt over een open en lichtrijke leefruimte, met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en de achterliggende weides.
Op het gelijkvloers is er tevens een ingerichte keuken met aansluitend een eetplaats, toegang tot kelder, wasruimte, doucheruimte met wastafel, een apart toilet en een ruime garage voor min. 2 auto's die tevens toegang geeft tot de zolder. Tot slot is er op het gelijkvloers een bureauruimte, dewelke kan gebruikt worden als praktijkruimte en die makkelijk kan uitgebreid worden met de garage.
De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een volwaardige badkamer met dubbele lavabo en extra toilet.
TROEVEN:
- Zuid-west georiënteerde tuin met magnifiek uitzicht
- DROGE kelder
- Mogelijkheid voor een praktijkruimte
- Ruime zolder die omgevormd kan worden tot extra bewoonbare oppervlakte
- Lichtrijke en open ruimtes
- Veel parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten
Deze woning in Puurs-Sint-Amands is een fantastische opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning met een gezellige tuin en voldoende parkeergelegenheid. Mits enkele aanpassingen kan deze woning gemakkelijk worden omgetoverd tot een energiezuinige en moderne gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Interesse in deze woning? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer ons via indie@woonvast.be of via het telefoonnummer: 0470 06 89 23
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Larendries 62 Puurs-Sint-Amands |
| Referentie: | TK/2024/042 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 652 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 18,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Heteluchtverwarming, Open haard mogelijk, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.124 |
| Kadastrale benaming: | huis en tuin |
| Kadastrale Nummers: | 0769DP0000 & 0769EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 652 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20221008-0002692277 |
| EPC Index: | 421,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 8/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Schrijf je in