U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kapelleweg 20 , 1745 Opwijk
Vraagprijs: € 599.000

Omschrijving

Instapklare Woning met Prachtig Zicht op Groen

Ontdek deze prachtige, instapklare woning gelegen in een rustige straat in het charmante Opwijk. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een schitterende lichtinval. Stap binnen via de elegante inkomhal met lichtstraat die u meteen verwelkomt met natuurlijk licht. De ruime leefruimte baadt in het zonlicht en vormt het hart van het huis. De volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek zorgt voor gezellige momenten. Aansluitend vindt u een ruime eetplaats met toog/bar, perfect voor familiediners. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, apart toilet, vestiaire, ingemaakte kasten en een praktische wasplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een adembenemend zicht op groen. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een heerlijke sauna. Daarnaast is er een royale inloopdressing die u van alle gemakken voorziet. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een aangename hobbykamer. Het prachtige dakterras met zicht op groen is de perfecte plek om te ontspannen.

Deze woning is centraal gelegen in een rustige straat met scholen en openbaar vervoer (Brussel – Dendermonde – Aalst) op wandelafstand. Het perceel van 8a81ca en het ruime aangelegde terras zorgen voor extra buitenruimte om van te genieten. Bovendien is de woning volledig instapklaar, zodat u meteen kunt beginnen met genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische keuring.

Deze woning is beschikbaar kwartaal 1 in 2025.

Meer informatie? Contacteer Arno via arno@woonvast.be of 0478 44 20 90


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kapelleweg 20
Opwijk
Referentie:TK/2024/089
Vraagprijs:€ 599.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:881 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Perceeldiepte:94 m
Bebouwde opp.:220 m²
Bewoonbare opp.:357 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2005
Gevelbreedte:9,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1
Parking:2

Comfort

NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.367
Kadastrale benaming:23060 OPWIJK 1 AFD
Kadastrale Nummers:B89 Y P0000
Kadastrale Oppervlakte:881 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240524-0003256842-RES-1
Totaal verbruik:196,00KWh/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:24/05/2024
EPC Geldig tot:24/05/2034
OVAM – Bodemattest:23/05/2024
Asbestattest:23/05/2024
Onroerend erfgoed:23/05/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:23/05/2024
Elektriciteitskeuring:23/05/2024
Energie Prestatie Certificaat:24/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Arno Vandevelde

Bestuurder - BIV 514.213

0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast