Kapelleweg 11 , 1745 Opwijk
Vraagprijs:
€ 159.000
Omschrijving
Solide woning op uitstekende locatie.
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar je hand kan zetten? GEVONDEN!!
Deze woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de lichtrijke woonkamer, de keuken, de berging & de badkamer (enkele wastafel & ligbad), en het apart toilet.
Op de eerste verdieping is er de nachthal en zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig.
De tuin bevindt zich voor de woning. Vooraan het perceel kan er eenvoudig geparkeerd worden.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende locatie!
- Ruim perceel!
- Verschillende mogelijkheden!
- Solide constructie!
- Topper in zijn prijsklasse!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kapelleweg 11 Opwijk |
| Referentie: | TK/2024/053 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 497 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 567 |
| Kadastrale Nummers: | B82G2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 497 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240404-0003202165-RES-2 |
| Totaal verbruik: | 1115,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 4/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/04/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 4/04/2024 |
| Asbestattest: | 4/04/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 4/04/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 4/04/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 4/04/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 4/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Schrijf je in