Koning Albert I-straat 67 , 9280 Lebbeke
Vraagprijs:
€ 299.000
Omschrijving
Solide woning op sublieme ligging.
Ben je op zoek naar een stevige, ruime woning die gelegen is op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, sportcentrum,... GEVONDEN!
De woning onderscheidt op de benedenverdieping de inkomhal, de lichtrijke woonkamer, de ruime keuken met spoelbak, elektrische kookplaat + oven (2 jaar oud), dampkap en koelkast, de badkamer (ligbad & 2x enkele wastafels), 2 aparte toiletten, de wasplaats, de zonnige tuin en de dienstinkom. onder het maaiveld is er nog een droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig. Kamers te weinig? Er is nog een ruime geïsoleerde zolder (toegankelijk via een vaste trap) die naar wens kan ingericht worden.
Als kers op de taart is er nog een garage aan de achterkant van het perceel (toegang langs de Oudebaan). Deze garage kan ook omgetoverd worden tot home-office, mancave,... Het kan zelfs dienst doen als kangoeroewoning.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Sublieme ligging!
- Solide woning!
- Garage met verschillende mogelijkheden!
- Zeer goed onderhouden!
- CV op aardgas!
- Doorheen de jaren gerenoveerd!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw persoonlijke afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Koning Albert I-straat 67 Lebbeke |
| Referentie: | TK/2023/147 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 463 m² |
| Perceelbreedte: | 8,51 m |
| Perceeldiepte: | 54 m |
| Bebouwde opp.: | 176 m² |
| Bewoonbare opp.: | 299 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8,51 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 11 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - Vernieuwd in 1994 |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 713 |
| Kadastrale Nummers: | 0431N2P0000 en 0431P2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 463 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230406-0002859650-RES-1 |
| EPC Index: | 338,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 6/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/04/2033 |
| OVAM – Bodemattest: | 18/10/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 18/10/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 18/10/2023 |
| Asbestattest: | 18/10/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 18/10/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
Bestuurder - BIV 512.881Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in