Hofterbossen 38 , 9220 Hamme
Vraagprijs:
€ 219.900
Omschrijving
Gezellige woning in doodlopende straat in het centrum van Hamme.
Ben je op zoek naar een instapklare woning in een doodlopende straat in het centrum van Hamme? GEVONDEN!!!
De conforme elektriciteit (tot 2040), de gunstige indeling & lucht/lucht warmtepomp met airco vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de ruime woonkamer met mogelijkheid tot aparte bureauruimte, de volledig geïnstalleerde keuken met aanpalende bergruimte (aansluiting wasmachine & droogkast), het apart toilet, de zonnige koer & de extra bergruimte/werkplaats (16m²).
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, inloopdouche & enkele wastafel in meubel aanwezig.
Kamers te weinig? Er is nog een geïsoleerde zolder (toegankelijk via een vaste trap) die ingericht kan worden naar wens.
Als kers op de taart is er nog een dienstinkom aanwezig (deur naast de voordeur). Dit maakt het mogelijk om met fietsen, vuilnisbakken, kruiwagens,.... rechtstreeks naar de koer te gaan zonder door de woning te moeten.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Elektriciteit conform!
- Doodlopende straat in het centrum van Hamme!
- Gunstige indeling!
- Rolluiken aanwezig!
- Lucht/lucht warmtepomp (met airco)!
- Dienstinkom!
- Parking op wandelafstand (100m)!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hofterbossen 38 Hamme |
| Referentie: | TK/2024/021 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Perceelbreedte: | 5,54 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,54 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 25 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tot 2040 |
| Verwarming: | Airconditioning, Individueel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 235 |
| Kadastrale benaming: | B205MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 140 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240215-0003144216-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 349,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 15/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/02/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 15/02/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 15/02/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 15/02/2024 |
| Asbestattest: | 20/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
Bestuurder - BIV 512.881Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in