Otterstraat 93 , 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 219.000
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers en tuin te Dendermonde!
Ben je op zoek naar een gezinsvriendelijke woning met voldoende ruimte en stadstuin. Zoek niet verder!
Indeling:
GLV: Deze woning herbergt op de gelijkvloers een inkomhal, handige bureau/stockage ruimte, woonkamer met aansluitende keuken én recent vernieuwde badkamer. Aansluitend bevindt zich een polyvalent ruimte met extra verdieping die volledig kan ingericht worden naar eigen smaak.
1eV: Twee ruime slaapkamers
2eV: Zolderverdieping die ingericht is als volwaardige derde slaapkamers
Tenslotte is er nog een zeer leuke tuin met tuinhuis!
TROEVEN:
- Conforme elektriciteit
- EPC C-Label
- Ruime stadstuin
- Comfortabele woonoppervlakte
- Mogelijkheid tot uitbreiding
Ben je benieuwd naar deze woning? Contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Otterstraat 93 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2024/057 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Gaskachels, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 332 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A39E3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240426-0003228497-RES-1 |
| EPC Index: | 258,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 34105,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 26/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2034 |
| Asbestattest: | 2/05/2024 (Niet conform) |
| Elektriciteitskeuring: | 2/05/2024 (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | 2/05/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 2/05/2024 (Conform) |
| Stedenbouwkundig attest: | 2/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Sam Van den Broeck
Bestuurder - BIV 512.891Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in