Meirbos 22 , 9255 Buggenhout
Vraagprijs:
€ 619.000
Omschrijving
Prachtige open bebouwing op rustige locatie!
Op steenworp van Buggenhoutbos vind je deze mooie onderhouden open bebouwing.
Deze woning heeft tal van troeven. Naast de rustige ligging kent deze woning een mooie EPC-waarde, conforme elektriciteit en geen asbest (bouwjaar 2006).
De woning is instapklaar en klaar om bewoond te worden door een gelukkige nieuwe eigenaar.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte met open eetplaats, volledig uitgeruste keuken (kookplaat, oven, microgolfoven, ingebouwde frietketel, frigo en vaatwasmachine), ingerichte bergruimte, garage met smeerput en toegang tot droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan één met aansluitend een dressing, een badkamer (dubbele lavabo, toilet, bad en douche) en de toegang tot de zolder.
Buiten is er een mooie aangelegde tuin met 2 terrassen, waar je van de rust en privacy kunt genieten.
Troeven in een notendop:
- Parkeermogelijkheden (3 auto’s op de oprit, 1 in de garage)
- Energiezuinig
- Conforme elektriciteit
- Geen asbest
- Tuin heeft 2 toegangspoortjes
- Perfect onderhouden
- Rustige locatie nabij Buggenhoutbos
Interesse in deze woning? BEZOEKDAG 4 MEI 2024, maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer ons via indie@woonvast.be of via het telefoonnummer: 0470 06 89 23
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Meirbos 22 Buggenhout |
| Referentie: | TK/2024/071 |
| Vraagprijs: | € 619.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 689 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bebouwde opp.: | 122 m² |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel - Houtkachel in leefruimte |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | D771 S P0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 68.900 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240426-0003227666 |
| EPC Index: | 208,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 26/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2034 |
| Elektriciteitskeuring: | 26/04/2024 (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in