Deze half open woning is perfect gelegen in een rustige omgeving en biedt adembenemende weidse uitzichten aan de achterzijde. Deze unieke troeven maken van dit huis de ideale plek om thuis te komen na een drukke dag.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de inkomhal, die leidt naar de gezellige leefruimte. Hier Aangrenzend bevindt zich de keuken, die voorzien is van het nodige comfort.
Op het gelijkvloers vind je tevens een badkamer, compleet met een ligbad en wastafel.
De eerste verdieping herbergt een nachthal en 3 ruime slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte en natuurlijk licht.
Deze woning biedt ook extra voordelen, zoals een ruime, vrijstaande garage van maar liefst 46m². Hiermee heb je voldoende ruimte voor het stallen van je voertuigen en het opbergen van je spullen. Bovendien beschik je over een gezellige en ruime tuin van 165m², waar je kunt genieten van de prachtige omgeving en het buitenleven.
Deze te renoveren half open bebouwing in Berlare is een unieke kans om een huis naar je eigen smaak te creëren. Met zijn rustige ligging en weidse uitzichten biedt deze woning een oase van rust en sereniteit. Aarzel niet en grijp deze kans om een waardevol stukje Berlare te bemachtigen.
Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezoek aan deze woning.
Het perceel links zit NIET mee in de prijs gezien dit een ander perceel is.
Renovatieverplichting cumuleerbaar met premies.
Adres: | Bayaerdstraat 5 Berlare |
Referentie: | TK/2024/004 |
Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Verkaveling, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 435 m² |
Perceelbreedte: | 11 m |
Perceeldiepte: | 40 m |
Bebouwde opp.: | 100 m² |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1965 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Algemene staat: | Normaal |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Vrijstaand hout, Parkeerplaats, Buiten |
Parking: | 3 |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 699 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | A372K |
Kadastrale Oppervlakte: | 435 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240119-003114124-RES-1 |
EPC Index: | 546,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 19/01/2024 |
EPC Geldig tot: | 19/01/2034 |
Elektriciteitskeuring: | 23/01/2024 (Niet conform) |
Energie Prestatie Certificaat: | 23/01/2024 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/01/2024 |
Stedenbouwkundig attest: | 23/01/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |