U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Popperodedries 19 , 9300 Aalst
Vraagprijs: € 445.000

Omschrijving

Instapklare woning met 4 slaapkamers

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een uitmuntende locatie die klaar is voor de toekomst? GEVONDEN!!
De energiezuinigheid (A label), conforme elektriciteit (tot 2048), zonnepanelen (3.600 Wp) & moderne afwerkingsgraad vullen de lijst van troeven verder aan.

De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met ingemaakte vestiairekast, het apart toilet, de lichtrijke woonkamer met open keuken (oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, koelkast + diepvriezer) en de inpandige garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping is er de badkamer (enkele wastafel in meubel, douche & toilet) en 3 ruime slaapkamers.
Kamers te weinig? Er is nog een vierde stuk aanwezig op de tweede verdieping.

Als kers op de taart is er nog de volledig omsloten tuin met terras en magnifiek uitzicht!

TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Doodlopende straat op een steenworp van het centrum!
- Regenwaterput van 7.000 liter!
- Alarminstallatie!
- Ventilatiesysteem D!
- Moderne afwerkingsgraad!
- Energiezuinig (A label) & elektriciteit conform (tot 2048)!
- Zonnepanelen aanwezig (3.600 Wp)!

Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Popperodedries 19
Aalst
Referentie:TK/2024/079
Vraagprijs:€ 445.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/12/2024
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:241 m²
Perceelbreedte:7,65 m
Perceeldiepte:31,5 m
Bebouwde opp.:82 m²
Bewoonbare opp.:186 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2012
Gevelbreedte:7,65 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tot 2048
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.008
Kadastrale benaming:41303 AALST 3AFD
Kadastrale Nummers:D633F3P0000
Kadastrale Oppervlakte:241 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240523-0003255408-RES-1
Totaal verbruik:67,00KWh/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:23/05/2024
EPC Geldig tot:23/05/2034
Elektriciteitskeuring:23/05/2024
Onroerend erfgoed:23/05/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:23/05/2024
OVAM – Bodemattest:23/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Jonas Ravijts

Jonas Ravijts

Bestuurder - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248

0468 19 11 62 
\ jonas@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast