Popperodedries 19 , 9300 Aalst
Vraagprijs:
€ 430.000
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een uitmuntende locatie die klaar is voor de toekomst? GEVONDEN!!
De energiezuinigheid (A label), conforme elektriciteit (tot 2048), zonnepanelen (3.600 Wp) & moderne afwerkingsgraad vullen de lijst van troeven verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met ingemaakte vestiairekast, het apart toilet, de lichtrijke woonkamer met open keuken (oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, koelkast + diepvriezer) en de inpandige garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping is er de badkamer (enkele wastafel in meubel, douche & toilet) en 3 ruime slaapkamers.
Kamers te weinig? Er is nog een vierde stuk aanwezig op de tweede verdieping.
Als kers op de taart is er nog de volledig omsloten tuin met terras en magnifiek uitzicht!
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Doodlopende straat op een steenworp van het centrum!
- Regenwaterput van 7.000 liter!
- Alarminstallatie!
- Ventilatiesysteem D!
- Moderne afwerkingsgraad!
- Energiezuinig (A label) & elektriciteit conform (tot 2048)!
- Zonnepanelen aanwezig (3.600 Wp)!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Popperodedries 19 Aalst |
| Referentie: | TK/2024/079 |
| Vraagprijs: | € 430.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/12/2024 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 241 m² |
| Perceelbreedte: | 7,65 m |
| Perceeldiepte: | 31,5 m |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 7,65 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2048 |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.008 |
| Kadastrale benaming: | 41303 AALST 3AFD |
| Kadastrale Nummers: | D633F3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 241 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240523-0003255408-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 67,00KWh/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 23/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2034 |
| Elektriciteitskeuring: | 23/05/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 23/05/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/05/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 23/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
Bestuurder - BIV 512.881Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in