Heiveld 13 / 01, 1745 Opwijk
Vraagprijs:
€ 225.000
Omschrijving
Centraal gelegen handelspand te Opwijk.
Ben je op zoek naar een handelspand met maximale visibiliteit? GEVONDEN!!!
Dit lichtrijke handelspand van 100m² in het centrum van Opwijk biedt de ideale ruimte voor diverse zakelijke doeleinden (horeca, kantoor, vrij beroep,... bijna alles is hier mogelijk). Met grote ramen creëert het natuurlijk licht een uitnodigende sfeer voor klanten en medewerkers.
De strategische ligging verzekert niet alleen optimale zichtbaarheid maar ook bereikbaarheid. Twee private autostaanplaatsen achteraan, inclusief voldoende parking voor de deur, zorgen voor gemak en klantvriendelijkheid. Deze ruimte biedt flexibiliteit met twee achterdeuren, ideaal voor leveringen of speciale evenementen. Verder kunnen de 2 private parkeerplaatsen worden omgetoverd tot een aangenaam terras voor medewerkers of klanten.
Een aparte op te frissen keuken en toilet voegen comfort toe, waardoor het pand geschikt is voor professioneel gebruik en een aangename werkomgeving biedt. Maak van deze veelzijdige, goed bereikbare ruimte de nieuwe thuisbasis voor jouw onderneming. Contacteer ons vandaag voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden! Jouw succesverhaal begint hier!
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Heiveld 13/01 Opwijk |
| Referentie: | TK/2024/044 |
| Vraagprijs: | € 225.000/totaal |
| Type: | Horeca |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.190 m² |
| Perceelbreedte: | 19,3 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Bebouwde opp.: | 528 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 78 m² |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale Nummers: | 0451PP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.190 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20221210-0002750524-KNR-1 |
| Totaal verbruik: | 365,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 10/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/12/2032 |
| Elektriciteitskeuring: | 14/12/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 14/12/2023 |
| Asbestattest: | 14/12/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Jonas Ravijts
Bestuurder - BIV 512.881Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in