Begijnhofstraat 3 / 004, 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 339.000
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamerappartement in het hartje van Lokeren!
Op zoek naar een centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers?
Lees dan zeker verder!
Appartement te koop in Residentie Haagbeuk, gelegen in Lokeren-centrum. Centrale ligging, maar met de nodige rust. Wandelafstand naar de markt, de sporthal, het bospark en de supermarkt. Bovendien zit je snel op de autosnelweg (E17) en ben je vlot bereikbaar.
Het appartement geniet een EPC-score A (83 kWh/m²) waardoor de maandelijkse kosten zeer liggen.
Indeling:
Inkomhal met apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Leefruimte met open keuken en aparte berging. Als kers op de taart is er een ruim terras die rechtstreeks aansluit op de leefruimte via een groot schuifraam dat ook voldoende daglicht laat binnenstromen.
Dit appartement wordt verkocht inclusief ondergrondse staanplaats en extra berging!
TROEVEN:
- Super energiezuinig
- Modern en instapklaar
- Inclusief ondergrondse staanplaats en berging
- Ruim terras
Kortom een niet te missen kans!
Heeft U interesse? Contacteer ons voor een afspraak en wordt misschien wel de nieuwe eigenaar van dit prachtige appartement!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Begijnhofstraat 3/004 Lokeren |
| Referentie: | TK/2024/046 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 3.583 m² |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 745Y2 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-2015/518/EP16386/D001/D01/SD012 |
| EPC Index: | 83,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 43,00 |
| EPC K-peil: | 25,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 27/08/2021 |
| EPC Geldig tot: | 27/08/2031 |
| CO2 Emissie Index: | 1275,00kg CO2/m²/jaar |
| Energie Prestatie Certificaat: | 28/03/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 28/03/2024 (Conform) |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 28/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Sam Van den Broeck
Bestuurder - BIV 512.891Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in