Bezoekmoment:
Plezantstraat 54, 9240 Zele
Vraagprijs:
€ 369.000
Omschrijving
Charmante woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Zele
Achter deze prachtige gevel in de Plezantstraat schuilt een charmante woning met heel wat ruimte en mogelijkheden. Dankzij de vier slaapkamers, de praktische indeling en de aangename tuin is dit een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen in Zele.
De woning werd doorheen de jaren verder uitgebreid, met onder meer een nieuwe keuken, veranda, badkamer en toilet in 2009. Ook de zolder werd in 2023 gerenoveerd. Op verschillende verdiepingen zijn er bovendien handige opbergruimtes aanwezig.
Buiten geniet je van een zongerichte tuin, een ruim terras en een tuinhuis. Via de zij-ingang bereik je gemakkelijk de veranda en de tuin.
Extra troeven:
- 4 slaapkamers
- EPC-label B (158 kWh/m² jaar)
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Gerenoveerde zolder (2023)
- Zongerichte tuin met terras
- Mogelijkheid tot het huren van een garage en parkeerplaats met fietsenstalling
T'is thuiskomen!
Interesse?
Contacteer Senne via 0499 47 10 68 / senne@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Plezantstraat 54 Zele |
| Referentie: | TK/2026/607 |
| Vraagprijs: | € 369.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 272 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 136 m² |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 160 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 26,59 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 16 cm |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 737 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0704/00Z002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 272 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260816-0003934262-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 158,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 16/08/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in