Eikenlaan 106, 9240 Zele
Vraagprijs:
€ 345.000
Omschrijving
Leuke gezinswoning met 3 slaapkamers in Zele
SCHRIJF JE SNEL IN VIA WOONVAST.BE VOOR DE BEZOEKDAG OP 4 JULI!
In een rustige straat nabij het centrum van Zele bevindt zich deze verzorgde gesloten bebouwing op een perceel van 379 m². De woning combineert een centrale ligging met een verrassend groen en landelijk uitzicht achteraan.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m² beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, een badkamer en drie slaapkamers, waaronder een afgewerkte zolderkamer.
De tuin vormt een echte troef. De woning beschikt over een carport achteraan het perceel, bereikbaar via een gedeelde zijweg.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Het dak werd vernieuwd en dankzij de zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij geniet u van een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B.
Troeven:
- Rustige ligging nabij het centrum van Zele
- 3 slaapkamers
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- EPC B
- Carport achteraan bereikbaar via gedeelde zijweg
Op zoek naar een woning met een energiezuinig karakter en een unieke combinatie van centrumligging en rust? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Contacteer Senne via 0499 47 10 68 / senne@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Eikenlaan 106 Zele |
| Referentie: | TK/2026/334 |
| Vraagprijs: | € 345.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 379 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 230 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 35 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 649 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 42403E0387/00F000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 379 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260618-0003897491-RES-1 |
| EPC Index: | 129,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 18/06/2036 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Schrijf je in