Van Hesedreef 78, 9240 Zele
Vraagprijs:
€ 459.000
Omschrijving
Centrum Zele : 4 slaapkamers, EPC A en dubbele garage!
Ontdek deze instapklare woning met een ideale centrumligging, waar comfort, ruimte en energiezuinigheid hand in hand gaan. Deze perfect onderhouden gezinswoning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en is volledig klaar voor een zorgeloze verhuis.
De woning behaalt een uitzonderlijk EPC A, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik. Dankzij de nieuwe cv-ketel, zonnepanelen met thuisbatterij (10kW), regenwaterput én geboorde put geniet u van maximaal comfort met minimale kosten. Bovendien is de elektrische installatie conform en is er geen asbest aanwezig – extra gemoedsrust verzekerd.
Binnenin zorgen talrijke ingemaakte kasten voor praktische opbergruimte. De kwalitatieve, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardig werkblad vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor kookliefhebbers.
Buiten wacht een aangename tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is. Het aanwezige zwembad maakt het plaatje compleet en zorgt voor pure ontspanning tijdens zonnige dagen.
De dubbele garage biedt parking en extra bergruimte.
Kortom, een energiezuinige, ruime en kwalitatieve woning op toplocatie in het centrum, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie stijlvol en toekomstgericht wil wonen.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Van Hesedreef 78 Zele |
| Referentie: | TK/2025/OP/258 |
| Vraagprijs: | € 459.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 375 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 804 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 375 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260110-0003766962-RES-1 |
| EPC Index: | 89,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 89,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in