Bakkerstraat 12, 9240 Zele
Vraagprijs:
€ 245.000
Omschrijving
Karaktervol half-open bebouwing te Huivelde-Zele
Deze halfopen bebouwing in de Bakkerstraat 12 te Zele combineert karakter met hedendaags comfort. De woning werd gerenoveerd in 2020, met behoud van haar authentieke uitstraling.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² (met aparte ruimtes 180 m²) op een totaal perceel van ca. 400 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. Er zijn momenteel 2 slaapkamers en bovendien bestaat de woning vandaag uit twee aparte ruimtes met een eigen ingang (vroeger een tweewoonst).
Deze delen kunnen volledig naar eigen smaak afgewerkt of gerenoveerd worden, terwijl wonen en renoveren perfect combineerbaar blijft. De indeling is flexibel en leent zich perfect tot het combineren van wonen en werken, een vrij beroep met aparte ingang of het creëren van extra grote leefruimtes.
Troeven van de woning:
- Landelijke ligging
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- EPC D (geen renovatieverplichting)
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
Interesse? Contacteer Senne via 0499 47 10 68 of via senne@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Bakkerstraat 12 Zele |
| Referentie: | TK/2026/010 |
| Vraagprijs: | € 245.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/05/2026 |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 400 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bebouwde opp.: | 152 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 14,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 576 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0605XP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 400 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 202507014-0003642824-RES-1 |
| EPC Index: | 397,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/07/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Gekeurde stookolietank: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Schrijf je in