Heikant 73, 9240 Zele
Vraagprijs:
€ 285.000
Omschrijving
Renovatieproject met zicht op weiland in Zele-Heikant
BEZOEKDAG OP 23/11, SCHRIJF JE SNEL IN VIA ONZE WEBSITE!
Ontdek dit veelbelovende renovatieproject op een rustige toplocatie in Zele, Heikant 73. Deze halfopen bebouwing uit 1971 biedt een solide basis voor iedereen die graag zijn eigen thuis volledig naar wens wil afwerken.
Op een perceel van 535 m² geniet je van een bewoonbare oppervlakte van 179 m², een zuidgerichte tuin (ca. 370 m²) en een prachtig open uitzicht op het achterliggende groen.
Op het gelijkvloers vind je een zeer ruime en open leefruimte met zicht op de tuin én een aparte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 1 badkamer en een praktische zolderruimte die ideaal is als extra opberging.
Troeven van deze eigendom:
- Rustige, landelijke ligging op 'den Heikant'
- Open uitzicht op het omliggende veld
- Zuidgerichte tuin
- Halfopen bebouwing met veel lichtinval
- Logische en ruime indeling
- Grote toekomstwaarde voor renovatieliefhebbers
Dit pand heeft enorm veel potentieel en is ideaal voor wie zoekt naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. De juiste koper maakt hier een prachtige, comfortabele thuis van!
Voor meer info contacteer Senne via 0499 47 10 68 of via senne@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Heikant 73 Zele |
| Referentie: | TK/2025/191 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 535 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 54 m |
| Bebouwde opp.: | 105 m² |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 370 m² |
| Tuin breedte: | 10 m |
| Tuin diepte: | 36 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | D521DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 535 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20251106-0003727774-RES-1 |
| EPC Index: | 575,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 6/11/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Gekeurde stookolietank: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Schrijf je in