Wezepoelstraat 31, 9240 Zele
Vraagprijs:
€ 339.000
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te Zele!
Ontdek deze aangename gezinswoning met verrassend veel ruimte en lichtinval. De woning werd doordacht ingedeeld en biedt tal van mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen in de buurt.
Indeling
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal. Aansluitend bevindt zich een eerste ruimte die perfect kan dienen als bureau, zitplaats of eetkamer. Verder treffen we de gezellige leefruimte met een lichtrijke uitbouw en grote raampartijen die een prachtig zicht geven op de tuin.
De keuken sluit naadloos aan op de eetplaats en vormt zo het hart van de woning. Verder vinden we op het gelijkvloers een praktische berging en een badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag een extra hobbykamer of logeerkamer voorziet.
Er zijn twee zolders voorzien met extra stockagemogelijkheden.
Troeven
- Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- Praktische indeling met bureau-/hobbyruimte op het gelijkvloers
- Drie ruime slaapkamers
- Vlotte verbindingen
Zowel winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand.
Voor meer info contacteer Senne via 0499 47 10 68 of via senne@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Wezepoelstraat 31 Zele |
| Referentie: | TK/2025/176 |
| Vraagprijs: | € 339.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 260 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 134 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 985BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 260 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250915-0003683641-RES-2 |
| EPC Index: | 323,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in