Nieuwstraat 14, 8710 Wielsbeke
Vraagprijs:
€ 435.000
Omschrijving
Karaktervol én energiezuinig — dit is thuiskomen.
OPENHUIZENDAG OP ZATERDAG 20/06 TUSSEN 9:30h - 11h.
Je duwt de zwarte voordeur open en stapt binnen in een woning die volledig vernieuwd is, maar haar ziel behield. Authentieke rode gevel met boogramen vooraan, strakke houten aanbouw achteraan. Oud en nieuw, perfect in balans.
Binnen loopt de open leefruimte vloeiend door tot in de tuin. Een keuken om verliefd op te worden: walnoot, messing details en terracotta accenten. Daarnaast een gezellige eetplek en een zithoek met zicht op het groen.
Boven: 3 slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Onder het dak een lichtrijke bureau- of hobbyruimte met velux-ramen.
En het beste? Deze woning is gemaakt voor de toekomst. Zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie, groendak en een regenwaterput van 7.500 liter. Lage facturen, hoog comfort.
Buiten geniet je van een aangelegde tuin met overdekt terras en buitenkeuken — klaar voor lange zomeravonden. Een garage maakt het plaatje compleet.
Instapklaar, karaktervol en doordacht tot in het kleinste detail.
Benieuwd? Ik leid je graag rond.
Woonvast — 't is thuiskomen.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Nieuwstraat 14 Wielsbeke |
| Referentie: | TK/2026/328 |
| Vraagprijs: | € 435.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 750 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - en hout |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 302 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0592K6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 750 m² |
Informatieplicht
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in