IN OPTIE Op zoek naar een woning met karakter en een bijzonder gezellige sfeer? Dan is deze open bebouwing in charmante kleine hoevestijl absoluut een bezoek waard.
Deze woning combineert authenticiteit met een warm thuisgevoel en bevindt zich op een mooi, ruim perceel van maar liefst 1.350 m². De groene, omkaderde tuin en de landelijke uitstraling zorgen meteen voor rust en privacy. Hier woon je in alle sereniteit, omringd door groen, terwijl je tegelijk geniet van een woning met een eigen, unieke uitstraling.
Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een charmante setting. Binnenin word je verwelkomd in gezellige leefruimtes met veel lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. De karaktervolle elementen, de gezellige woonkamer met haard en het zicht op de tuin maken van deze woning een plek waar je je meteen thuis voelt.
Ook buiten is het volop genieten. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van buitenleven, tuinieren, ontspannen of gezellig tafelen in het groen. De oprit en buitenruimte zorgen bovendien voor extra praktisch comfort.
Een woning als deze is ideaal voor wie droomt van wonen in een sfeervolle open bebouwing met karakter, ruimte en een prachtig perceel.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be
| Adres: | Slekkebeek 6 Wetteren |
| Referentie: | TK/2026/128 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 1.350 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 1.000 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 312 |
| Kadastrale benaming: | HOEVE WONING |
| Kadastrale Nummers: | 265KP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.305 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260210-0003698240-RES-1 |
| EPC Index: | 594,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 10/02/2036 |
| Asbestattest: | (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | (Conform) |
| Elektriciteitskeuring: | (Niet conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |