Bezoekmoment:
Grote Baan 202, 9250 Waasmunster
Vraagprijs:
€ 339.000
Omschrijving
Instapklare rijwoning in Waasmunster
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!!!
BEZOEKMOMENT ZONDAG 06/09 10u-12u (ENKEL OP AFSPRAAK)
Deze verzorgde rijwoning in Waasmunster combineert comfort en gezelligheid, zonder zorgen om renovatiewerken.
Je komt binnen in een gezellige leefruimte met open keuken. Boven vind je 2 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een vernieuwde badkamer met toilet & bad. De zolder is klaar als 3e slaapkamer, enkel een vaste trap plaatsen volstaat.
Buiten geniet je van een zonnige tuin met overkapping die ruimte biedt voor de loungeset of grote tafel, ideaal voor gezellige zomeravonden. Achteraan is er een achteruitweg met garage en extra parkeerplaats voor meerdere wagens.
Troeven:
- Instapklaar
- EPC B
- Conforme elektriciteit
- Asbestveilig
- Gezellige leefruimte met open keuken
- Ruime slaapkamers
- Zolder uitbreidbaar tot 3e slaapkamer
- Garage + extra parkeerplaats
- Zonnige tuin met overkapping
Twijfel niet, plan snel een bezoek!
📩 gilles@woonvast.be — 📞 0491 49 95 38 — 🌐 www.woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Grote Baan 202 Waasmunster |
| Referentie: | TK/2026/407 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 330 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 125 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Parkeerplaats, Buiten |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 463 |
| Kadastrale benaming: | woonhuis op en met grond en aanhorigheden |
| Kadastrale Nummers: | 1898KP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20221114-0002725018-RES-1 |
| EPC Index: | 155,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/11/2032 |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Schrijf je in