U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Groenselstraat 28 , 9250 Waasmunster
Vraagprijs: € 325.000

Omschrijving

Halfopen bebouwing met veel potentieel op de Ruiter in Waasmunster!

IN OPTIE!
Ben je op zoek naar een interessant pand met een topligging in Waasmunster? Lees dan zeker verder!

Indeling:
GLV: Inkomhal, ruime leefruimte met toegang tot de handige, droge kelder. Ideaal voor extra stockage. Verder biedt deze verdieping een eetplaats, keuken en badkamer.
1eV: Nachthal met 3 slaapkamers

Aangebouwd situeert zich de garage met sectionaalpoort. Ideaal voor 2 wagens in onder te brengen.

Dé grote troef van deze woning is het ruime perceel van 1232m² die volledig zuidgericht is!

Mis deze kans niet en contacteer Sam op 0475222322 of sam@woonvast.be voor een afspraak of meer info.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Groenselstraat 28
Waasmunster
Referentie:TK/2024/045
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Open ligging, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.232 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:76 m
Bebouwde opp.:216 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Open haard mogelijk, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 646
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:A2030T A20302
Kadastrale Oppervlakte:1.232 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240415-003214478-RES-1
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:15/04/2024
EPC Geldig tot:15/04/2034
OVAM – Bodemattest:11/04/2024
Asbestattest:11/04/2024
Gekeurde stookolietank:11/04/2024 (Conform)
Stedenbouwkundig attest:11/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast