Stripfigurenlaan 27, 9140 Temse
Vraagprijs:
€ 519.000
Omschrijving
IN OPTIE Instapklare gezinswoning met hoogwaardige afwerking!
IN OPTIE
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning die uitblinkt in stijl, comfort en kwaliteit. Gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, lichtinval en moderne afwerking én een tuin met overdekte lounge.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet. Ruime leefruimte met warme parketlook en zicht op de tuin. Open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en kwaliteitsvolle toestellen. Aparte berging/technische ruimte. Fraai aangelegde tuin met overdekte lounge - ideaal voor gezellige avonden buiten.
Eerste verdieping: Nachthal met extra apart toilet. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad , dubbele wastafel met strakke afwerking. Twee slaapkamers, beide met voldoende licht en ruimte.
Dressingruimte met vaste trap naar de zolderverdieping
Zolderverdieping:
Volledig afgewerkte derde slaapkamer met op maat gemaakte ingebouwde kasten.
Extra troeven:
- Energiezuinig (EPC B) - in realiteit zelfs klasse A, dankzij zonnepanelen en airco's die niet opgenomen zijn in het huidge EPC-verslag
- Conforme elektrische keuring
- Afgewerkt met veel maatwerk
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Moderne inrichting met natuurlijke materialen en warme accenten
- Nabij scholen, winkels en goede verbindingen.
Voor meer info of een bezoek contacteer Sam via sam@woonvast.be of op 0475 22 23 22.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Stripfigurenlaan 27 Temse |
| Referentie: | TK/2025/111 |
| Vraagprijs: | € 519.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 260 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 63 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 10 m², 47 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 10 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Elektrische poort |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 773 |
| Kadastrale benaming: | HUIS LOT22/A |
| Kadastrale Nummers: | 1328DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 260 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 46025-G-2013_441/EP00568/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 112,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 66,00 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | (Conform) |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in