Pastoor De Meerleerstraat 150, 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs:
€ 299.000
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnige zuidgerichte stadstuin
Deze volledig gerenoveerde woning uit 2015 combineert comfort, stijl en praktisch wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime keuken die naadloos overloopt in de gezellige leefruimte, voorzien van een dakraam dat voor extra natuurlijk licht zorgt.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie thuis werkt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche én ligbad, zodat je kan kiezen tussen snel douchen of ontspannen in bad.
Een van de echte troeven is de leuke zuidgerichte stadstuin, perfect voor zomerse momenten, barbecues of een rustig hoekje buiten.
Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, is de elektriciteit conform, en heeft de woning een EPC-score van B, wat energiezuinig en zorgeloos wonen garandeert.
Het pand is centraal gelegen in Sint-Niklaas net achter het plein, 'T Moleke.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Senne via 0499 47 10 68 of via senne@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Pastoor De Meerleerstraat 150 Sint-Niklaas |
| Referentie: | TK/2026/115 |
| Vraagprijs: | € 299.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 30/06/2026 |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Perceelbreedte: | 4,05 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 58 m² |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1929 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 4,05 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin breedte: | 4,05 m |
| Tuin diepte: | 10,12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 515 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 748G7P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250828-0003673895-RES-1 |
| EPC Index: | 129,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2035 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Schrijf je in