Passtraat 8, 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs:
€ 259.000
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slaapkamers te Sint-Niklaas
Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning of een ideaal investeringspand? Lees dan zeker even verder!
Indeling:
GLV: Inkomhal, leefruimte met aansluitend de volledige ingerichte open keuken voorzien van alle comfort. Aan de keuken grenst de ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Tot slot is er nog een overdekte stadskoer en een berging voor CV-ketel en wasmachine/droogkast.
1eV: Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers.
Zolder: Via het zolderluik kom je op de in te richten zolder die de mogelijkheid biedt als extra slaapkamer.
TROEVEN:
- Volledig nieuwe voorgevel
- Conforme elektriciteit
- Aankoop aan 2% registratierechten voor eerste, eigen woning
Voor meer info of een bezoek, contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Passtraat 8 Sint-Niklaas |
| Referentie: | TK/2025/021 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 58 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 8 m |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 252 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 599DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 58 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250128-0003507588-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 293,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | niet-asbestveilig (Niet conform) |
| Elektriciteitskeuring: | (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in