U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lamstraat 70 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 349.000

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas

Deze woning in Sint-Niklaas biedt het perfecte huis voor wie op zoek is naar comfort, stijl en gemak. Hier is een overzicht van wat deze woning te bieden heeft:

Indeling:

Gelijkvloers: Bij binnenkomst betreedt je een ruime inkomhal die leidt naar de lichte en open leefruimte met een moderne open keuken, compleet met alle benodigde apparatuur. Hier vindt je ook een handige berging en een hoogwaardig afgewerkte badkamer met een inloopdouche. De leefruimte biedt toegang tot de gezellige stadstuin, perfect voor ontspanning en buitenentertainment.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, ideaal voor rust en privacy.

Zolder: De zolder is omgetoverd tot een derde slaapkamer met een inloopdressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.

Troeven:

- Ruime bewoonbare oppervlakte: Geniet van veel leefruimte voor comfortabel wonen.
- Grotendeels gerenoveerd: Deze woning is gemoderniseerd en klaar voor directe bewoning.
- Gezellige stadstuin: De tuin biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te worden ingericht, een oase van rust in de stad.
- Conforme elektriciteit: Zorgeloos en veilig wonen.
- Centrale ligging: Gunstig gelegen nabij voorzieningen, winkels en het stadscentrum.

Mis deze kans niet om in deze prachtige, instapklare woning te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lamstraat 70
Sint-Niklaas
Referentie:TK/2023/182
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:209 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:112 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 612
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:D1305X
Kadastrale Oppervlakte:207 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230926-000299318-RES-1
EPC Index:192,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:26/09/2023
EPC Geldig tot:26/09/2032
CO2 Emissie Index:7476,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast