Heihoekstraat 2 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs:
€ 325.000
Omschrijving
Ruime woning met garage, terras en 2 slaapkamers in Nieuwkerken-Waas
INSTELPRIJS €300.000!
Deze ruime woning in Sint-Niklaas biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 149 vierkante meter, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor er genoeg ruimte is om te leven en te ontspannen.
De EPC-waarde van de woning is 166, wat betekent dat het energieverbruik relatief laag is. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. De woning is voorzien van een garage, die plaats biedt aan één auto. Zo hoef je je geen zorgen te maken over parkeren op straat.
Het terras is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of je nu een barbecue organiseert of gewoon geniet van de zon. Op de eerste verdieping is er tevens nog een zonneterras aanwezig.
Al met al is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in Nieuwkerken-Waas. Met een garage, tuin, twee slaapkamers en een badkamer is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De EPC-waarde van 166 maakt deze woning ook nog eens energiezuinig. Kortom, een woning die het bekijken waard is!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Heihoekstraat 2 Sint-Niklaas |
| Referentie: | TK/2023/113 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 149 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 7 m² |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 884 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0853M2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.430.000 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230322-0002845096-RES-1 |
| EPC Index: | 166,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 22/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Tessa Tavernier
Vastgoedmakelaar-stagiair - BIV 509.849Asbestdeskundige - CERT637-TT
\ 0472 36 51 56
\ tessa@woonvast.be
Schrijf je in