Verbindingsstraat 29 / A , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs:
€ 239.000
Omschrijving
Investeringspand in het centrum van Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Bent u op zoek naar een investeringspand met een mooi rendement? Kom dan zeker kijken!
Deze woning is gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, op een boogscheut van het Waasland shoppingscentrum en de E17.
Bij het betreden van de woning heb je op de rechterkant meteen de eerste slaapkamer, die nu gebruikt wordt als kantoorruimte. Verder heb je ook nog de badkamer die voorzien is van zowel een ligbad als een douche, de 2e slaapkamer en een ruime garage.
Op de eerste verdieping kan je het 2e toilet, alsook de keuken terugvinden die voorzien is van een ijskast, gasvuur en dubbele spoelbak. De keuken kijkt uit op de leefruimte en de gezellige zithoek. Via de keuken heb je ook toegang tot het ruime terras.
Op de tweede verdieping kan je de 3e slaapkamer terugvinden.
Troeven:
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Garage
- Ruim terras
Deze woning wordt verkocht onder de voorwaarde dat de huidige eigenaar de woning kan blijven bewonen t.e.m. februari 2025 mits betaling van huur.
Wenst u een afspraak? Neem dan zeker contact op via tessa@woonvast.be of 0472/36.51.56
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Verbindingsstraat 29-A Sint-Niklaas |
| Referentie: | TK/2023/013 |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2025 |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 93 m² |
| Perceelbreedte: | 4,75 m |
| Perceeldiepte: | 14,85 m |
| Bebouwde opp.: | 93 m² |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Gevelbreedte: | 4,75 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 19 m² |
| Keuken: | 28,26 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 867 |
| Kadastrale benaming: | Sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 956/W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 930.000 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230203-0002800077-RES-1 |
| EPC Index: | 256,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in