Kimpelberg 26, 2870 Puurs-Sint-Amands
Vraagprijs:
€ 375.000
Omschrijving
Prachtige rijwoning gelegen aan het Fort van Liezele
Bezoekdag op 21 februari 2026 - schrijf je snel in via onze website!
Deze instapklare rijwoning aan de Kimpelberg 26 in Puurs-Sint-Amands werd volledig gerenoveerd in 2024 en combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, groene ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² is dit de ideale woning voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en werd tot in de puntjes afgewerkt. Overal werd gekozen voor parketvloeren, wat zorgt voor een warme en kwalitatieve uitstraling. Dankzij de warmtepomp in combinatie met vloerverwarming geniet u van een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De elektriciteit is conform en met een EPC-score C bent u verzekerd van een toekomstgerichte woning.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het Fort van Liezele, ideaal voor ontspanning en natuur, en met ruime parkeergelegenheid aan de overkant van de straat, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.
Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte, instapklare woning op een gunstige locatie in Puurs-Sint-Amands? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Contacteer Senne via 0499 47 10 68 of via senne@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kimpelberg 26 Puurs-Sint-Amands |
| Referentie: | TK/2026/021 |
| Vraagprijs: | € 375.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan park, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 112 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 47 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 65 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 393 |
| Kadastrale benaming: | HUIS LOT 4A |
| Kadastrale Nummers: | B848 D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 112 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20231221-0003082836-RES-1 |
| EPC Index: | 208,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 21/12/2033 |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Schrijf je in