Millenniumstraat 77, 1745 Opwijk
Vraagprijs:
€ 559.000
Omschrijving
Instapklare kwaliteitswoning op toplocatie in Opwijk
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging centraal staan? Dan is deze prachtige woning in een verkeersarme woonwijk in Opwijk precies wat u zoekt. Achter de tuin bevindt zich het park Spechteshof, waardoor u geniet van een groene en rustige omgeving, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers.
De lichtrijke leefruimte straalt ruimte en gezelligheid uit en is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer en vloerverwarming. De woning werd gebouwd met duurzame kwaliteitsmaterialen, waaronder aluminium ramen, een Viessmann-installatie en praktische ingemaakte kasten.
Momenteel beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk. Dankzij de ruime zolder bestaat bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en/of een extra badkamer te creëren. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig en beschikt u over maar liefst drie private autostaanplaatsen.
Deze woning combineert een hoogwaardige afwerking met een uitzonderlijke ligging, vlak bij groen en toch op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Millenniumstraat 77 Opwijk |
| Referentie: | TK/2026/OP/360 |
| Vraagprijs: | € 559.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 229 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 966 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 465 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260730-0003924962-RES-1 |
| EPC Index: | 149,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 149,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in