Eeksken 180, 1745 Opwijk
Vraagprijs:
€ 625.000
Omschrijving
Karaktervolle open bebouwing op 10are met zicht op groen!
Op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en hedendaags comfort? Deze charmante open bebouwing werd volledig gerenoveerd vanaf 2013 en combineert een warme uitstraling met kwalitatieve afwerking en een uitzonderlijke ligging op een perceel van 10 are.
De recent gerenoveerde aanbouw (± 1 jaar geleden) zorgt voor extra wooncomfort. De kwalitatieve keuken is uitgerust met een granieten werkblad, een Boretti-gasfornuis en een Amerikaanse koelkast. Doorheen de woning vindt u tal van ingemaakte kasten, waardoor bergruimte nooit een probleem is. Ook de raamdecoratie is inbegrepen.
Qua comfort is deze woning volledig uitgerust met centrale verwarming op aardgas, airconditioning, een gezellige haard, een Verisure-alarmsysteem, zonnepanelen en rolluiken op de dakvensters. Dankzij deze voorzieningen geniet u van een energiezuinige en veilige woonomgeving (EPC C).
Buiten geniet u van een stijlvol terras in blauwe steen en een prachtig, open zicht op het omliggende groen. Naast de garage beschikt deze woning over een carport die een extra overdekte parkeergelegenheid biedt. Achteraan is er een plaats voorzien voor het stallen van een aanhangwagen, deze is toegankelijk via een private weg.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een verzorgde woning met charme, privacy, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke buitenbeleving.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Eeksken 180 Opwijk |
| Referentie: | TK/2026/OP/340 |
| Vraagprijs: | € 625.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.000 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 923 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.000 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260623-0003893719-RES-1 |
| EPC Index: | 231,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 231,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in