Steenweg op Dendermonde 35, 1745 Opwijk
Vraagprijs:
€ 419.000
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met groen uitzicht in Opwijk
Op zoek naar een instapklare woning met open zicht op het groen? Dan is deze open bebouwing in Opwijk absoluut een bezoek waard.
Deze charmante woning combineert comfort, praktische indeling en een aangename woonbeleving. U beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op het gelijkvloers — ideaal als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
De woning is uitgerust met een conforme elektrische installatie, wat meteen extra gemoedsrust biedt. Voor een aangename temperatuur en gezelligheid is er de pelletkachel, de hoofdverwarming is centrale verwarming op aardgas. Ook zonnewering is voorzien, wat het wooncomfort nog verhoogt.
Buiten geniet u van een ruime oprit en een mooi zicht op de velden, wat zorgt voor een open en rustgevend gevoel. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij wandel- en fietspaden, ideaal voor wie graag geniet van de natuur en buitenlucht.
Kortom, deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare open bebouwing met een praktische indeling, hedendaags comfort en een mooie groene omgeving in Opwijk.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Steenweg op Dendermonde 35 Opwijk |
| Referentie: | TK/2026/OP/301 |
| Vraagprijs: | € 419.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 602 m² |
| Perceelbreedte: | 12,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Zonnewering: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 602 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20251007-0002309180-RES-2 |
| EPC Index: | 256,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 256,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in