Steenweg op Vilvoorde 376, 1745 Opwijk
Vraagprijs:
€ 275.000
Omschrijving
Open bebouwing op 8a40ca in Opwijk!
Deze open bebouwing in Opwijk biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen op een perceel van 8a40ca langs een verbindingsweg tussen Brussel, Dendermonde en Aalst, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een ruime tuin met tal van mogelijkheden voor heraanleg of uitbreiding.
De woning omvat onder meer een leefruimte, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Hoewel ze een grondige renovatie vereist, vormt dit pand een ideale basis voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en alles naar eigen smaak wil inrichten. Dankzij de open ligging en het perceeloppervlak kan hier een aangename gezinswoning ontstaan met een mooi buitengevoel.
Deze eigendom is bijzonder interessant voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning op een gunstige locatie. Met de nodige renovatie en vernieuwing kan dit huis uitgroeien tot een warme thuis met hedendaags comfort.
Een woning met toekomst, klaar om opnieuw tot leven gebracht te worden in het gezellige Opwijk.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Steenweg op Vilvoorde 376 Opwijk |
| Referentie: | TK/2025/OP/222 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 850 m² |
| Perceelbreedte: | 11,4 m |
| Perceeldiepte: | 73 m |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 7,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 6 plaatsen |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 495 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 840 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250825-0003670546-RES-1 |
| EPC Index: | 1087,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 1087,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in