Steenweg op Brussel 51, 1745 Opwijk
Vraagprijs:
€ 399.900
Omschrijving
Ruime open bebouwing met vijf slaapkamers in Opwijk
Deze open bebouwing op een perceel van 6a97ca heeft een bewoonbare oppervlakte van 268 m² en biedt uitzonderlijk veel ruimte. Met vijf zeer ruime slaapkamers is de woning ideaal voor een groot gezin of wie graag extra plaats heeft voor hobby of bureau. De lichtrijke leefruimte zorgt voor een aangenaam wooncomfort, terwijl de keuken zich aan de tuinzijde bevindt en uitkijkt op het prachtige groen. Achteraan is er toegang via de ’t Kintstraat en bovendien is er een garage aanwezig.
De woning vraagt een grondige renovatie en is onderworpen aan de renovatieverplichting EPC. Dit biedt echter de unieke kans om alles volledig naar eigen smaak en comfort te vernieuwen. Dankzij de open bebouwing geniet u van veel licht en privacy, terwijl de centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding richting Brussel en de omliggende gemeenten.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden en een prachtig uitzicht? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Steenweg op Brussel 51 Opwijk |
| Referentie: | TK/2025/OP/200 |
| Vraagprijs: | € 399.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 697 m² |
| Perceelbreedte: | 18,5 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bewoonbare opp.: | 268 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 11,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.817 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 697 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250916-0003687284-RES-1 |
| EPC Index: | 422,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 422,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in