Bunderstraat 18, 1745 Opwijk
Vraagprijs:
€ 399.000
Omschrijving
Instapklare HOB met 4 slaapkamers nabij centrum Opwijk!
Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en comfort? Deze charmante halfopen bebouwing biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Opwijk en het station (openbaar vervoer trein en bus). Scholen en winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en pendelaars.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor extra ruimte voor een thuiskantoor. De verwarming is voorzien door een energiezuinige CV op aardgas en de elektriciteit is conform de geldende keuringseisen. Het dak werd in 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een optimaal wooncomfort.
Binnenin vind je een vernieuwde keuken en badkamer, beide modern en uitgerust met kwaliteitsvolle materialen. De woning biedt tevens een ruime berging/wasplaats, ideaal voor extra opslag en gemak. De oprit biedt plaats voor meerdere wagens en is uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat het dagelijkse gemak vergroot.
Authentieke elementen zoals houten binnendeuren en mooie plafondafwerkingen zorgen voor de nodige charme en sfeer. De droge kelder biedt extra bergruimte.
Geniet bovendien van de gezellige, zonnige tuin, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige barbecues.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Bunderstraat 18 Opwijk |
| Referentie: | TK/2025/OP/086 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 400 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 815 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 400 m² |
Informatieplicht
| Totaal verbruik: | 279,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in