U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint Janstraat 30, 1785 Merchtem
Vraagprijs: € 385.000

Omschrijving

Instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in hartje Merchtem!

Op zoek naar een comfortabele woning op toplocatie? Deze halfopen bebouwing in het centrum van Merchtem biedt alles wat een gezin nodig heeft, met zicht op het groene Lijsterbespark.

De woning is instapklaar en voldoet aan de huidige energienormen (EPC C). Verwarming op aardgas en dubbele beglazing zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de zijdoorgang bereik je vlot de achtertuin – handig voor fietsen of tuinmateriaal.

Binnenin vind je een ruime leefruimte met salon, eetplaats en een extra hoek die perfect kan dienen als speelruimte of bureau. Verder is er een grote berging (incl. wasplaats), ideaal voor praktische organisatie.

Er zijn vier volwaardige slaapkamers en een toilet op elke verdieping – bijzonder praktisch voor grotere gezinnen.

De tuin biedt privacy en rust, met een open zicht op het Lijsterbespark. Scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca bevinden zich op wandelafstand.

Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint Janstraat 30
Merchtem
Referentie:TK/2025/OP/115
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:386 m²
Perceelbreedte:8 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 730
Kadastrale Oppervlakte:386 m²

Informatieplicht

Totaal verbruik:249,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Arno Vandevelde

Bestuurder
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039

0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster