Koning Albertstraat 29, 1785 Merchtem
Vraagprijs:
€ 299.000
Omschrijving
Woning met 3 ruime slaapkamers in het centrum van Merchtem
Deze woning, gelegen in het hart van Merchtem, biedt veel ruimte en comfort, en is perfect voor wie een centraal gelegen woning zoekt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie gewoon extra ruimte nodig heeft. De indeling is praktisch, met een gang die rechtstreeks naar de stadstuin leidt, zodat je niet met fietsen of vuilzakken door de leefruimte hoeft te navigeren.
De authentieke gevel van het pand geeft de woning veel charme, en binnen zorgen de hoge plafonds voor een ruimtelijk en licht gevoel. De keuken werd recent vernieuwd en biedt een moderne, functionele ruimte. Verder is er voldoende ruimte om de woning naar eigen smaak in te richten en aan te passen.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte, en is asbestveilig, wat extra gemoedsrust biedt.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende ligging: scholen, winkels en openbaar vervoer (zowel bus als trein) bevinden zich op wandelafstand. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, terwijl je geniet van de rust van een stadswoning met stadstuin.
Meer info? arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Koning Albertstraat 29 Merchtem |
| Referentie: | TK/2025/OP/104 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 647 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230511-0002889809-RES-1 |
| EPC Index: | 305,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in