Wolvertemsesteenweg 94 , 1785 Merchtem
Vraagprijs: € 675.000

Omschrijving

Villa met ruime garage & grote tuin.

Ben je op zoek naar een instapklare open bebouwing met een zuidgerichte tuin die
bovendien nog zeer energiezuinig is? Lees dan zeker even verder.

Naast bovenstaande elementen kenmerkt deze instapklare woning nog een conforme
elektriciteit en is er de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep. De vlotte
bereikbaarheid vult het lijstje van pluspunten verder aan..

Deze woning onderscheidt op de benedenverdieping de inkomhal met gastentoilet, de
leefruimte met de gezelligheid van een open haard, de volledig geïnstalleerde keuken, de
berging, het bureel (mogelijkheid om de leefruimte hiermee uit te breiden). De
vloerverwarming op de benedenverdieping geeft je de garantie op warme voetjes.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en een
badkamer aanwezig.

Kamers te weinig? Geen paniek! Via een vaste trap is er nog een vierde stuk aanwezig onder
het volledig geïsoleerd dak die ook de mogelijkheid openhoudt tot kangoeroewonen / een
aparte studio voor eender wie (alles is reeds voorzien, zelfs de toilet is al geplaatst).

In de zonnige tuin van maar liefst 1600 m² is alles mogelijk, van een veranda tot een
zwembad. Elke droom kan hier gerealiseerd worden.

Als kers op de taart is er nog een ruime opslagplaats van 130m² met 2 automatische poorten
waar de eventueel zelfstandige ook zeker mee verder kan.

TROEVEN IN EEN NOTENDOP:

- Zeer gunstig epc met zonneboiler & zonnepanelen (+ laadpaal & thuisbatterij)
- Zuidgerichte, ruime tuin
- Mogelijkheid tot kangoeroewonen & zelfstandig beroep
- Uitmuntende ligging

Helemaal warm van deze woning? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via
jonas@woonvast.be voor jouw persoonlijk bezoek/meer informatie.

Tot snel!