Bezoekmoment:
Kruiskensveld 47, 1745 Mazenzele
Vraagprijs:
€ 529.000
Omschrijving
Moderne woning in rustige woonwijk.
Ben je op zoek naar een recente halfopen bebouwing (2019) gelegen in een doodlopende straat? GEVONDEN!!!
De energiezuinigheid (label A), Parkeermogelijkheden en mogelijkheid op 5 slaapkamer vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met apart toilet, de garage met automatische poort, de lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken ( inductiekookplaat met geïntrigeerde dampkap, combi-stoomoven, combi-microgolfoven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, koelkast, werkblad vervaardigd uit composiet).
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel aanwezig.
Kamers te weinig? De tweede verdieping (toegankelijk via vaste trap) beschikt nog over een technische ruimte en een open ruimte die kan ingedeeld worden tot 2 extra (slaap)kamers.
Het terrein rondom de woning is ingedeeld in een aangename tuin met terras en tuinhuis en een zeer ruime oprit en voortuin die plaats biedt voor minstens 3 wagens. Naast de woning is er eveneens de optie om nog een carport te plaatsen. Kortom, een instapklare woning die je zeker eens moet bezoeken!
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende locatie!
- Alle comfort!
- Zonnige, volledig omsloten tuin!
- Parkeermogelijkheden!
- Veel lichtinval!
- Zonnepanelen!
- Regenwaterput 10.000 liter!
BIEDEN VANAF 529.000 EURO
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kruiskensveld 47 Mazenzele |
| Referentie: | TK/2026/OP/336 |
| Vraagprijs: | € 529.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 266 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 182 m² |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 867 |
| Kadastrale Nummers: | 23049A0679/00W002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 266 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 23060-G-2016_11035/EP15513/A001/D01/SD002 |
| Totaal verbruik: | 43,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 26,00 |
| EPC Geldig tot: | 15/11/2029 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in