Steenweg 106, 1745 Mazenzele
Vraagprijs:
€ 595.000
Omschrijving
Open bebouwing met 5 slaapkamers en EPC C!
Deze ruime open bebouwing uit 1971 is gelegen op een perceel van ruim 10 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 357 m². De woning combineert volume, functionaliteit en tal van mogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten die ruimte zoeken.
De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en een praktische indeling met veel lichtinval. Een bijzonder troef is het gelijkvloers dat langs de achterzijde bereikbaar is via een dubbele garagepoort, wat het pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit, atelier of hobbyruimte.
Verder is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De woning wordt verwarmd op stookolie, is uitgerust met dubbele beglazing en behaalt een EPC-score C, wat zorgt voor een degelijk comfortniveau.
Dankzij de open bebouwing geniet u van uw privacy, terwijl de royale ruimtes tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. Een eigendom met potentieel voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg veel ruimte wenst, zowel binnen als buiten.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Steenweg 106 Mazenzele |
| Referentie: | TK/2025/OP/259 |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.026 m² |
| Perceelbreedte: | 17,6 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bewoonbare opp.: | 357 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.026 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250416-0003578889-RES-1 |
| EPC Index: | 272,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 273,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in