U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boeksheide 105 , 1840 Malderen
Vraagprijs: € 485.000

Omschrijving

Goed afgewerkte open bebouwing met zonnige tuin.

Ben je op zoek naar een instapklare open bebouwing met zonnige tuin in een doodlopende straat die bovendien gelegen is in de nabijheid van winkels, scholen, sportinfrastructuur & openbaar vervoer? GEVONDEN!!!

De woning beschikt over een solide constructie en is volledig gerenoveerd vanaf 2012. De energiezuinigheid, het asbestveilig attest & conforme elektriciteit vullen de lijst van pluspunten verder aan.

Op de benedenverdieping beschikt deze woning over de inkomhal, de zeer lichtrijke woonkamer, de volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, microgolf, oven, inductiekookplaat, dampkap, koelkast & dubbele spoelbak (toestellen van AEG), de aparte toilet, de garage met automatische poort, de berging en een eerste badkamer (enkele wastafel in meubel + douche). Parkeren kan eenvoudig links en rechts naast de woning. In de zonnige tuin (Zuidoost) kan je genieten van elke zonnestraal.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (14,5m², 18,5m², 16m²), een bureau (6m²) en een tweede badkamer (ligbad, toilet & dubbele wastafel in meubel) aanwezig.

Tot slot is er nog een droge kelder en een volledig geïsoleerde zolder (dak vernieuwd in 2016).

TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Energiezuinig & conforme elektriciteit!
- Vrij bij akte
- Asbestvrij!
- Rolluiken aanwezig!
- Uitstekende ligging + doodlopende straat!
- Verzorgde afwerking met alle comfort!
- 3 ruime slaapkamers & 2 badkamers!
- Open bebouwing met zonnige tuin & voldoende parkeermogelijkheden!

Wil je meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boeksheide 105
Malderen
Referentie:TK/2023/075
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:634 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:38 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:311 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:12 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:6

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - Vernieuwd in 2016
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform tot
Verwarming:CV-ketel - Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 708
Kadastrale Nummers:0024KP0000
Kadastrale Oppervlakte:634 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230605-0002909967-RES-1
EPC Index:196,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:196,00KWh/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:5/06/2023
EPC Geldig tot:5/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Jonas Ravijts

Jonas Ravijts

Bestuurder - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248

0468 19 11 62 
\ jonas@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast