U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Crevestraat 22, 9180 Lokeren
Vraagprijs: € 314.000

Omschrijving

Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin in hartje Moerbeke!

Centraal wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik én een heerlijke tuin om tot rust te komen? Dan is deze woning in de Crevestraat 22 te Moerbeke zeker het ontdekken waard!

Deze verzorgde gesloten bebouwing bevindt zich in een rustige, vernieuwde straat in het centrum van Moerbeke. Dankzij de uitstekende ligging bevinden zowel basisschool De Palster als supermarkt Carrefour zich in dezelfde straat. Ook tal van andere voorzieningen liggen op wandelafstand. Ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft!

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en is gelegen op een perceel van 300 m².

Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je in de woning. Van hieruit bereik je de gezellige leefruimte met aansluitende eetplaats, waar voldoende ruimte is om samen te genieten. Verder vind je de ingerichte keuken, met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte en een badkamer met inloopdouche. Vanuit de eetplaats is bovendien de kelder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een aansluitende dressing. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt. Deze ruimte leent zich eveneens uitstekend als hobbyruimte of thuiskantoor.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! Het gezellige terras sluit aan op een aangename, diepe tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting blijft er vooral tijd over om te ontspannen. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis dat extra opbergruimte biedt.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning een mooie troef: EPC C met een score van 217 kWh/m²/jaar.

Heeft u interesse in deze gezellige woning met tuin in hartje Moerbeke contacteer mij op:

alexander@woonvast.be / +32 493 72 43 26
www.woonvast.be



Kenmerken

Algemeen

Adres:Crevestraat 22
Lokeren
Referentie:TK/2026/415
Vraagprijs:€ 314.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:300 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:15,4 m
Bebouwde opp.:89 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Renovatiejaar:1996
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:20 m²
Tuin:215 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:43 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond - kleine oppervlakte boven kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas, Andere - houthaard
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 299
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:948 W2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:300 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20261009-03972985-RES-1
EPC Index:217,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:9/10/2036
CO2 Emissie Index:5246,00kg CO2/m²/jaar
Asbestattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Alexander Corryn

Vastgoedmakelaar-Stagiair
BIV 520.064

\ 0493 72 43 26
\ Alexander@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster