Hillarestraat 86 / I, 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 329.000
Omschrijving
Energiezuinige woning in een klein woonerf
Een woning uit 2014 aan de rand van het centrum van Lokeren, in een privé aangelegd woonerf van zeven woningen. Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur, vier bezoekersparkings, en een straat waar kinderen kunnen spelen.
Gelijkvloers: inkomhal met technische ruimte, berging en apart toilet, en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Via het schuifraam bereik je het zonneterras en de zuidwest georiënteerde tuin, volledig omheind, met tuinhuis en een poortje naar de straat. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een bureauruimte op de overloop.
Troeven:
-Twee privéparkeerplaatsen voor de deur in een autoluw woonerf
-Energiezuinig gebouwd in 2014: EPC-label B (107 kWh/m²)
-Elektriciteit conform
-Zuidwest georiënteerde, volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis
-Mobiscore 8,5/10, station op minder dan 2 km
Bezoekdag: zaterdag 19 september. Schrijf je in via de knop hieronder — we bevestigen je tijdslot per mail.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hillarestraat 86-I Lokeren |
| Referentie: | TK/2026/406 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan drukke weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 270 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 41 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin: | 133 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 647 |
| Kadastrale benaming: | HUIS LOT_4 |
| Kadastrale Nummers: | 996G3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 269 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260828-0003943044-RES-1 |
| EPC Index: | 107,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2036 |
| CO2 Emissie Index: | 2142,00kg CO2/m²/jaar |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in