Blekerijstraat 5, 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 299.000
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slaapkamers in het centrum van Lokeren
SCHRIJF JE IN VOOR DE BEZOEKDAG OP 23/08 VIA ONZE WEBSITE!
Volledig afgewerkte gesloten bebouwing van 105 m² bewoonbare oppervlakte in het centrum van Lokeren, met twee slaapkamers, een omsloten terras en een tweede terras aan de masterbedroom. De woning is kwalitatief onderhouden en gerenoveerd: EPC-label B en een conforme elektrische keuring.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, doorlopende leef- en eetruimte met schuifraam naar het achterterras, aparte volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast), gastentoilet én berging.
Eerste verdieping: ruime hoofdslaapkamer met rechtstreekse toegang tot het tweede terras, tweede slaapkamer én badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Buiten: omsloten en aangelegd terras achteraan, plus privaat tweede terras op de eerste verdieping.
Troeven
- 105 m² bewoonbare oppervlakte, kwalitatief afgewerkt
- EPC-label B — gunstig energieprestatiepeil, geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Twee volwaardige buitenruimtes
- Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen
Bezoekdag op zondag 23 augustus, uitsluitend op afspraak via inschrijving op de website van Woonvast. Meer info: 0475 22 23 22 of sam@woonvast.be.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Blekerijstraat 5 Lokeren |
| Referentie: | TK/2026/377 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2027 |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 74 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 15 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 512 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 077100S00P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 74 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260728-0003923636-RES-1 |
| EPC Index: | 153,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/07/2036 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in