Zonnestraat 19, 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 449.000
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers te Lokeren!
Instapklare gezinswoning met 20 zonnepanelen, conforme elektriciteit en ruime garage in Lokeren
Welkom in de Zonnestraat 19: een perfect onderhouden, instapklare woning die rust en bereikbaarheid combineert. Met 150 m² bewoonbare oppervlakte, 3 volwaardige slaapkamers en een perceel van 517 m² is dit een logische keuze voor wie ruimte én comfort zoekt.
De woning scoort bovendien sterk op techniek en gebruiksgemak: 20 zonnepanelen en conforme elektriciteit zorgen voor gemoedsrust. Extra troef is de ruime garage van meer dan 30 m² met elektrische poort—ideaal voor wagen, fietsen, opslag of hobby.
Ligging: rustig wonen, maar toch centraal met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Troeven op een rij:
- Instapklaar en goed onderhouden
- 3 slaapkamers
- 150 m² bewoonbaar
- 517 m² perceel
- 20 zonnepanelen
- Conforme elektriciteit
- Garage +30 m² met elektrische poort
- Rustige doch centrale ligging
Interesse? Plan je bezoek en ontdek hoe “instapklaar” hier écht instapklaar betekent.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Zonnestraat 19 Lokeren |
| Referentie: | TK/2026/019 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 517 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bebouwde opp.: | 40 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 270 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 469 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B340YP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 517 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260302-0003790387-RES-1 |
| EPC Index: | 273,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/02/2036 |
| Asbestattest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in