Daknam-dorp 20, 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 275.000
Omschrijving
Karaktervolle rijwoning met verrassend veel ruimte en potentieel
INSCHRIJVEN VOOR HET BEZOEKMOMENT OP 7 DECEMBER VIA ONZE WEBSITE!
In het hart van het schilderachtige Daknam vindt je deze unieke woning terug. Deze woonentiteit beidt een volledig afgewerkte leefverdieping op de eerste verdieping én een groot terras.
Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit, een unieke indeling en mogelijkheden om de woning volledig aan te passen aan de eigen woonstijl.
Indeling:
GLV: Het gelijkvloers is casco/half-afgewerkt en biedt volledige vrijheid om slaapkamers, badkamer(s) of andere functies te creëren.
Mogelijke indeling:
- Slaapkamers (1,2 of meer - volledig vrij in te delen)
- Badkamer en/of gastentoilet
- Bureauruimte, prakrijkruimte of atelier
Gelegen in de dorpskern van Daknam, een van de meest charmante plekjes van Lokeren. Groen, rust, karakter én tegelijk vlotte verbindng naar Lokeren-centrum, scholen, winkels en hoofdwegen.
1eV: Ruime woonkamer mer grote raampartijen, open keuken met veel kastruimte, aangenaam en breed zuidwestgericht met groen uitzicht én een berging.
Voor meer info contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Daknam-dorp 20 Lokeren |
| Referentie: | TK/2025/211 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 161 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bebouwde opp.: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 38 m² |
| Tuin: | 35 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 598 |
| Kadastrale benaming: | RESATURANT |
| Kadastrale Nummers: | 479LP0002 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20221102-0002715138-KNR-1 |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2032 |
| Asbestattest: | (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | (Conform) |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| as-built attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in