U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Konijnenstraat 23, 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 519.000

Omschrijving

Perfecte gezinswoning met zwembad te Lokeren!

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne gezinswoning mét verwarmd buitenzwembad in een rustige woonwijk te Lokeren? Lees dan zeker even verder!

Deze perfecte gezinswoning, gelegen in een rustige residentiële wijk te Lokeren biedt het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid.

Indeling:
GLV: Je betreedt deze woning via de inkomhal voorzien van gastentoilet. Aansluitend situeert zich de lichtrijke leefruimte die rechtstreeks toegang verleent naar de mooi aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad. Naastgelegen herbergt zich de volledige uitgeruste keuken voorzien van alle comfort.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de inpandige garage met technische voorzieningen en wasplaats.
1eV: Deze verdieping voorziet alle comfort, namelijk: een verzorgde badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Drie slaapkamers en een apart toilet. Tenslotte biedt deze ruimte nog een polyvalente kamer die kan ingericht worden als dressing en waar er momenteel ook vaste trap voorzien is naar de zolderverdieping.
Zolder: Momenteel ingericht als bergruimte maar kan verder afgewerkt worden als extra slaapkamer.

TROEVEN:
- Mooie afwerking en volledig instapklaar
- EPC Label A!!
- Conforme elektrische keuring
- Zonnepanelen
- Verwarmd buitenzwembad
- Rustige doch bereikbare ligging

Voor meer info contacteer Sam via sam@woonvast.be of op 0475 22 23 22


Kenmerken

Algemeen

Adres:Konijnenstraat 23
Lokeren
Referentie:TK/2025/100
Vraagprijs:€ 519.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/05/2026
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:311 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:72 m²
Bewoonbare opp.:220 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 10 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Terras:18 m²
Tuin:113 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja - Verwarmd
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 896
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:736B4P0001
Kadastrale Oppervlakte:311 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250505-0003592290-RES-1
EPC Index:95,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:5/05/2035
CO2 Emissie Index:871,00kg CO2/m²/jaar
Energie Prestatie Certificaat:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster