Poststraat 35 , 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 289.000
Omschrijving
Ontdek deze instapklare woning in het hartje van Lokeren!
Deze ideale starterswoning is perfect gelegen in het centrum van Lokeren.
Deze woning herbergt 3 slaapkamers, een aparte berging/technische ruimte, apart toilet, een open leefruimte die overgaat in de keuken die voorzien is van alle comfort. Daarnaast is er de functionele badkamer en als afsluiter een Zuid georiënteerde stadstuin.
TROEVEN:
- Instapklaar
- Ideale starterswoning
- Centrale ligging
- Zonnige stadstuin
Voor meer info, neem contact op met Sam op 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Poststraat 35 Lokeren |
| Referentie: | TK/2024/090 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 467 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | E773C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240612-0003280758-RES-2 |
| EPC Index: | 369,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 12/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/06/2034 |
| Asbestattest: | 14/06/2024 (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | 14/06/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 14/06/2024 (Conform) |
| Stedenbouwkundig attest: | 14/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Schrijf je in