U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vinkstraat 8 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 428.000

Omschrijving

Ruime half open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin aan de rand van het Bospark!

VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG!!!!!!

Deze mooie half open bebouwing in Lokeren, gelegen aan de rand van het betoverende Bospark beschikt over 3 ruime slaapkamers en een uitgestrekte tuin die perfect is om van het buitenleven te genieten.

Bij het betreden van deze woning word je verwelkomd in de inkomhal met een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Vanuit hier kom je binnen in de gezellige leefruimte, met een comfortabele zithoek en een ruimte voor een eethoek. De grote troef van deze ruimte is de overvloedige hoeveelheid natuurlijk licht dat binnenvalt.

Aansluitend vind je de zeer lichtrijke veranda, die directe toegang biedt tot de ruime en goed onderhouden tuin. De tuin is een waar paradijs waar je volop kunt genieten van rust en ontspanning.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een handige keuken en een inpandige garage, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt.

De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van respectievelijk 13m², 13m² en 14m². Hier is er dus meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met zowel ligbad, douche en wastafel aanwezig. Bovendien beschikt deze verdieping over een moderne douchekamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Maar de ware parel van deze woning is de verzorgde tuin. Hier heb je alle ruimte die je nodig hebt om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, wilt genieten van een gezellige barbecue met vrienden of een speelruimte voor de kinderen wilt creëren, deze tuin biedt het allemaal.

De ligging van deze woning aan de rand van het Bospark is werkelijk uniek. Je hebt hier het beste van twee werelden - de rust en schoonheid van de natuur vlak voor de deur, en toch ben je slechts op korte afstand van alle voorzieningen die Lokeren te bieden heeft.

Aarzel niet en grijp deze kans om een prachtige half open bebouwing met 3 slaapkamers en een ruime tuin aan de rand van het Bospark in Lokeren te bemachtigen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig leven!

Renovatieverplichting cumuleerbaar met premies.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vinkstraat 8
Lokeren
Referentie:TK/2023/189
Vraagprijs:€ 428.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:895 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:48 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Gevelbreedte:11 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 13 m², 14 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:40 m², L-kamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:655 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Vrijstaand hout, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 842
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:A972H
Kadastrale Oppervlakte:895 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240111-0003106008-RES-1
EPC Index:416,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:11/01/2024
EPC Geldig tot:11/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast