U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lokerhoutstraat 100 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 299.900

Omschrijving

VERKOCHT! Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en garage in het gewilde Lokeren!

VERKOCHT!

Bij binnenkomst word je verwelkomd door de inkomhal met een apart toilet. De woonkamer met ingerichte open keuken vormt het hart van deze woning.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

De woning beschikt ook over een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, waardoor je huishoudelijke taken moeiteloos kunt afhandelen. Daarnaast is er een garagebox die via de tuin bereikbaar is, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid voor het parkeren van jouw voertuig.

De troeven van deze woning zijn talrijk. Allereerst is de woning instapklaar, waardoor je direct kunt beginnen met genieten van jouw nieuwe thuis. Bovendien heeft de woning een gunstige EPC-score met een B-label, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijkere levensstijl. De elektrische keuring is conform, waardoor je met een gerust hart kunt genieten van alle moderne voorzieningen. De centrale ligging van de woning biedt je gemakkelijke toegang tot voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Tot slot is er een achteruitweg via de garagebox, waardoor je flexibel bent in het gebruik van de buitenruimte.

Grijp nu deze unieke kans om eigenaar te worden van deze woning. Jouw nieuwe thuis wacht op jou, klaar om al jouw wensen en behoeften te vervullen. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging om alle charmes van deze woning zelf te ervaren.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lokerhoutstraat 100
Lokeren
Referentie:TK/2023/146
Vraagprijs:€ 299.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:222 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:119 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:120 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 714
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0400W4P0000
Kadastrale Oppervlakte:222 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230715-0002944975-RES-1
EPC Index:147,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
CO2 Emissie Index:3436,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast